Если комната не принадлежит соседу, то это не наследственное имущество и, соответственно, никто из наследников на эту комнату претендовать не может. Вам надо написать заявление с просьбой выделить эту комнату Вам. Но, если они там зарегистрированы, или просто проживали какое-то время, то наследники вправе претендовать на комнату.
С уважением,
Адвокат Эдуард Панков