Если собственность на дом общая долевая и реального раздела дома не было, то раздел осуществляется при наличии технической возможности по обоюдному нотариально удостоверенному соглашению всех сособственников или в судебном порядке после получения строительно-технической экспертизы, которая предлагает конкретные варианты раздела. При невозможности реального раздела суд может определить порядок пользования жилыми и подсобными помещениями в доме. Если сособственник будет надлежащим образом извещён о слушании дела, то суд может рассмотреть дело и в его отсутствии.

С уважением,           
Адвокат Эдуард Панков