Согласно статье 167 ГК РФ при недействительности сделки каждая из сторон обязана возвратить другой все полученное по сделке. Поскольку в договоре купли-продажи указана цена, соответствующая инвентаризационной стоимости, то именно эту сумму и получит покупатель в случае признания договора недействительным. Что касается договора займа, то это другой договор, не имеющий отношения к договору купли-продажи. К нему также применяется статья 167 ГК РФ в случае недействительности договора.

С уважением,           
Адвокат Эдуард Панков