При продаже комнаты в коммунальной квартире, собственник комнаты обязан сначала предложить выкупить его комнату другим собственникам, владеющим комнатами. Если это условие не соблюдено, есть все основания для признании сделки недействительной и, соответственно, другие основания, которые могут возникнуть при покупке любой другой недвижимости.
С уважением,
Адвокат Эдуард Панков