Законодательство предоставляет Вам такую возможность: ст. 234 Гражданского Кодекса: 1. Лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации. В данном случае ответчиком не будет никто так как такие дела решаются, в соответствии к Гражданско-процессуальным кодексом РФ, в особом порядке, в данном случае Вам необходимо подать в суд по месту нахождения объекта нежвижимости в порядке преусмотренном главой 28 ГПК РФ об установлении факта имеющего юридическое значение, а именно об установлении собственности на данный объект недвижимости.

С уважением,           
Адвокат Эдуард Панков