Вы имеете право на имущественный налоговый вычет. Согласно подпункту 1 пункта 1 статьи 220 НК РФ, если имущество (квартира) находилось в собственности 3 года и более, то вычет предоставляется на всю сумму и налог на доходы физических лиц не платится. Если имущество (квартира) находилось в собственности менее 3 лет, то вычет составляет 1000000 рублей, а с суммы превышения платится налог. У Вас и сумма меньше 1000000 рублей, и срок владения больше 3 лет. Поэтому вычет Вам полагается на всю сумму и налог платить не придётся. Нужно подать налоговую декларацию, заявление о предоставлении вычета и подтверждающие доход документы. Покупатель никаких налогов не платит в любом случае. Налог на доходы физических лиц возвращается покупателю жилья путём предоставления имущественного налогового вычета (подпункт 2 пункта 1 статьи 220 НК РФ).

С уважением,           
Адвокат Эдуард Панков